租赁资产证券化加速 产品融资类人才招聘火热

　　2017年12月底，中国首单民企长租公寓储架类权益型REITs，获得上海证券交易所审议通过。进一步推动了不动产证券化的突破和创新。而此前也有各类REITs接连获批，住房租赁市场的证券化和金融产品的创新正在加速落地。

　　住房租赁市场的证券化减少了住房租赁企业的融资风险，也带动了金融行业的人才需求上涨。据英才网联旗下金融英才网最新招聘数据显示，截至2018年1月下旬，金融行业的人才招聘需求较去年同期上涨10.5%。

　　从地域分布上看，一线地区中，北京、上海、广东的招聘需求同比涨幅分别为13.8%、14.5%、13.2%；二三线地区的招聘需求也有明显增长，其中天津、福建、江苏的同比涨幅较大，分别为12.7%、12.5%、11.8%。职位方面，随着住房租赁行业的机构化和专业化，以房地产为基础资产的ABS及REITs市场也会进一步扩大。据金融英才网发布的最新招聘信息显示，投资、融资、产品类、证券经纪人这4个职位的招聘需求较大，与2017年同期相比分别上涨21.9%、20.8%、20.3%、19.9%。

　　金融英才网资深招聘顾问指出，租赁市场证券化在一定程度上化解了当前房地产企业融资的风险。此前出台的《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中也明确提出，“支持符合条件的住房租赁企业发行债券、不动产证券化产品。稳步推进房地产投资信托基金(REITs)试点”。而随着我国租赁市场的持续扩大和金融机构的不断加入，对金融创新人才的需求将会越来越大。

　　薪酬方面，以融资职位为例，该职位在北京、上海、广东的平均薪酬分别为15207元/月、12417元/月、13459元/月；二三线地区中，天津、福建的平均薪酬较高，分别为14301元/月、12529元/月。